Как проверить сведения о кадастровом инженере?

Государственный реестр кадастровых инженеров размещен на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) (создать гиперссылку: https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). Из него любой желающий может узнать номера телефонов и адреса электронной почты всех представленных в нем кадастровых инженеров.

Возможности сервиса позволяют хранить информацию о более чем 100 тыс. кадастровых инженеров, а также осуществлять поиск по заданным критериям. С его помощью можно получить сведения в электронном виде, а также подать запрос на предоставление сведений в бумажном виде.

В Реестр кадастровых инженеров включены все аттестованные кадастровые инженеры Российской Федерации (их контактные телефоны и адреса электронной почты), с 1 января 2014 г. в данном реестре содержатся сведения о кадастровых инженерах аттестаты которых аннулированы или дисквалифицированы, с указанием даты и основания аннулирования квалификационного аттестата, включая срок дисквалификации кадастрового инженера или срок, в течение которого кадастровый инженер лишен права осуществлять кадастровую деятельность.

Для уточнения сведений о кадастровом инженере, вы можете запросить в Управлении Росреестра по Вологодской области (г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3, кабинеты № 317, № 303 и № 318) выписку из реестра кадастровых инженеров, или запросить в организации, с которой планируете заключить договор об оказании услуг копию аттестата кадастрового инженера.

Кадастровые инженеры — это специалисты, осуществляющие подготовку документов (технических планов, межевых планов, актов обследования и т.д.) для постановки недвижимого имущества на государственный кадастровый учет. Росреестр ведет государственный реестр кадастровых инженеров с октября 2010 года. По состоянию на апрель 2016 года в реестре содержатся сведения о 37 тыс. кадастровых инженеров, 432 из них работают в Вологодской области.

На территории Вологодской области квалификационный аттестат кадастрового инженера выдается Департаментом имущественных отношений Вологодской области лицу, сдавшему экзамен. Квалификационный аттестат выдается без ограничения срока и является документом единого федерального образца и признается действующим на всей территории РФ со дня внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров.

Кадастровый инженер вправе осуществлять деятельность на всей территории Российской Федерации независимо от места получения квалификационного аттестата и может работать как индивидуальный предприниматель так и в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

Юридическое лицо, занимающееся кадастровой деятельностью, должно иметь в штате не менее двух кадастровых инженеров.

Каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются, в частности, почтовый адрес и идентификационный номер его квалификационного аттестата, а также усиленную квалифицированную электронную подпись.

Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ, заключаемого между исполнителем работ и заказчиком. Условия выполнения работ, в т.ч. сроки, стоимость кадастровых работ, подлежащих выполнению, определяется сторонами договора.

Договор подряда на выполнение кадастровых работ нужно обязательно заключать, иначе, в случае некачественного выполнения работ, нельзя будет потребовать устранения недостатков.

Перед заключением договора на выполнение кадастровых работ необходимо проверять сведения о кадастровом инженере. Эта информация поможет уберечь от ошибки при выборе кадастрового инженера.

В соответствии федеральным законодательством за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа, дисквалификации на срок установленный законом или лишение квалификационного аттестата.

Действия кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ по оформлению межевого плана, технического плана и акта обследования могут быть оспорены в судебном порядке.

Контроль деятельности кадастровых инженеров в части соблюдения ими требований Закона осуществляет саморегулируемая организация, если кадастровый инженер является ее членом.

Полагаем возможным отметить, что с 01.07.2016 вступают в силу изменения в Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости", повышающие требования к кадастровым инженерам. Принятые меры будут способствовать улучшению качества кадастровых работ и минимизации ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, а также позволят существенно повысить уровень защищенности прав собственников недвижимости.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

25.05.2016