Меры поддержки вологжан и предпринимателей Губернатор обсудил с руководством крупнейших банков

Пакет мер поддержки Губернатор области Олег Кувшинников обсудил с руководителями крупнейших кредитных организаций по видеоконференцсвязи. Новую программу льготного ипотечного кредитования с пониженной ставкой на покупку жилья в новостройках запустили в Вологодской области. Займы будут субсидироваться государством для стимулирования строительной отрасли и предоставления возможности гражданам улучшить свои жилищные условия.

«Программу льготной ипотеки предложил ввести Президент на совещании по вопросам развития строительной отрасли, буквально вчера она была утверждена постановлением Правительства РФ. Как справедливо отметил глава государства, такая поддержка позволит решить задачи на долгосрочную перспективу, рост доступности и объемов кредитования для граждан и компаний станет важнейшим фактором восстановления и дальнейшего развития экономики страны», – убежден Губернатор Олег Кувшинников.

Льготная ипотека под 6,5% годовых будет предоставляться для приобретения нового жилья заемщикам, обратившимся в банки до 1 ноября текущего года. Программа распространяется на жилищные займы до трех миллионов рублей в регионах, а также до восьми миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге. Пониженная ставка будет действовать на весь срок кредита, разницу с рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство.

Губернатор предложил обсудить механизмы предоставления поддержки и возможное количество ее получателей. Все кредитные организации области включились в эту работу. Свои предложения представили управляющие региональными офисами «Сбербанка», «ВТБ» «Россельхозбанка», «Банка Уралсиб», «Открытие», «Почта Банка» и «Промсвязьбанка».

«Сейчас у нас 283 заемщика по области, которые подали заявки на первичное жилье, но еще не определились с объектом недвижимости. Они могут принять участие в льготной ипотечной программе. Учитывая ситуацию с коронавирусом, мы разработали и внедрили схему подачи, рассмотрения заявок и выдачи кредита без посещения банка заемщиком. Офисы мы открываем в зависимости от потребностей, в приоритете – отсутствие очередей и социальное дистанцирование», – отметил управляющий Вологодским отделением ПАО «Сбербанк» Сергей Нечаев.

Напомним, на региональном уровне льготная ипотечная программа запущена по инициативе Губернатора в марте прошлого года сроком на пять лет. Она дополнила федеральную, по которой ипотечные займы предоставлялись под 6% годовых. Область готова компенсировать банкам 3% рыночной ставки для предоставления жилищных кредитов, в том числе и на вторичном рынке. Сейчас действие программы приостановлено в связи с изменениями федерального законодательства.

«Предоставление ипотечных займов осуществляет Агентство ипотечного жилищного кредитования области, ставка составляет от 5,4 до 8,5% годовых. Участниками программы могут стать от 200 до 500 семей, в прошлом году этой возможностью воспользовались 84 семьи на сумму 110 миллионов рублей, – подытожил начальник Департамента строительства области Дмитрий Буслаев. – Агентством направлен пакет документов для включения в специальный перечень некоммерческих организаций по выдаче займов. Его утвердит компания «Дом.РФ», и программа будет возобновлена. На выдачу займов претендует 1200 вологжан».

К слову, для продолжения государственных льготных ипотечных программ, по инициативе Президента РФ корпорации «Дом.РФ» будет предоставлена госгарантия Минфина в размере 50 миллиардов рублей. За счет этих средств квартиры будут выкупаться у застройщиков, что обеспечит поддержку строительной отрасли. Граждане смогут их приобрести по пониженным кредитным ставкам.

Также в ближайшее время на федеральном уровне будет принят еще ряд новых мер поддержки. Доступнее банковские кредиты станут для компаний строительной отрасли. Процентная ставка будет субсидироваться государством в случае сохранения занятости и обязательства завершения строительства домов в этом или следующем году. Критерии будут проработаны до конца текущего месяца.

Найдено и решение проблемы обманутых дольщиков, которая актуальна для Вологодчины. Предложение главы государства состоит в докапитализации на 30 миллиардов рублей Фонда защиты прав дольщиков и направлении этих средств на завершение «долгостроев». Это позволит загрузить строительную индустрию, а тысячи семей получат долгожданное жилье.

Сегодня Олег Кувшинников акцентировал внимание на тех мерах поддержки бизнеса, которые уже реализуются в связи с кризисными явлениями, спровоцированными пандемией. Напомним, в перечень наиболее пострадавших от COVID-19 в Вологодской области входят 38 отраслей. А это более трех тысяч компаний и более 10 тысяч индивидуальных предпринимателей. Помощь им оказывают по четырем направлениям: налоги, кредиты, контрольно-надзорная деятельность и аренда.

«Беспрецедентные меры поддержки мы предприняли в отношении среднего бизнеса. В рамках федеральных программ предоставляем кредиты на зарплату под 0% годовых, приняты собственные программы реструктуризации, которые носят индивидуальный характер, – добавил управляющий региональным операционным офисом «Череповецкий» банка ВТБ Александр Панасюк. – Так, с первых нерабочих дней, объявленных в стране в апреле, мы поддержали отрасли, не вошедшие в федеральный перечень. В частности, это торговые центры для сдачи в аренду, автодилеры и прочие предприятия. Ведем реструктуризацию кредитных договоров для тех клиентов, которые испытывают затруднения».

Как отметил Олег Кувшинников, банковские продукты сейчас очень востребованы. Обеспечено изменение федерального законодательства, дающее право заемщику получить отсрочку по платежам на срок до шести месяцев. Приняты постановления Правительства РФ по беспроцентным кредитам на выплату заработной платы и отсрочке платежа по кредитам, выданным субъектам малого и среднего предпринимательства.

«Трудности, спровоцированные пандемией, изменили привычный режим работы кредитных организаций, которые сейчас фактически находятся на ручном управлении. В дистанционном формате оказывается большинство услуг, а меры поддержки заемщиков по действующим долговым обязательствам введены впервые в новейшей истории, – резюмировал Олег Кувшинников. – Банковская система должна работать максимально эффективно и помогать тем, кто в этом нуждается. Я слежу за ситуацией в работе банковского сектора, в том числе и с помощью системы «Инцидент-менеджмент». Все возникающие вопросы будем решать вместе, я буду находиться на прямой связи постоянно».

Глава региона попросил представителей банковского сообщества идти навстречу вологжанам и бизнесу, сделать выплаты посильными и поддержать клиентов. А также предложил проводить подобные встречи с периодичностью один раз в две недели.