Дачная амнистия для дачников – проще простого
Такое понятие, как «дачная амнистия», было введено в оборот в 2006 году. Суть любой амнистии – это предоставление более льготного порядка совершения определенных действий, чем предусмотрено действующим законодательством или вовсе освобождение от чего-либо, например, от наказания.
Необходимость проведения дачной амнистии для России очевидна, ведь миллионы дачников не могли до 2006 года по целому ряду причин узаконить свои участки, а также постройки, на них расположенные.
Для того чтобы участок земли мог попасть под дачную амнистию, он должен отвечать 2 предъявляемым требованиям:
- Он должен быть выделен владельцу до 30 октября 2001 года;
- Цели его использования: для ведения подсобного или дачного хозяйства, огородничества или садоводства, а также для целей ИЖС.
При этом не обязательно, чтобы в отношении участка у владельца было именно право собственности на него. Так как дачная амнистия распространяется и на бессрочное пользование (наследуемое владение) и даже действует в тех случаях, когда вид права точно правоустанавливающим документом не определен.
Для того чтобы правильно оформить соответствующий указанным критериям участок, необходимо обратиться лично (либо через представителя) в любой пункт приема документов на государственную регистрацию. На территории Вологодской области – это многофункциональные центры и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Вологодской области.
Документы, необходимые для регистрации:
- Правоустанавливающий документ (выписка из похозяйственной книги, свидетельство о праве собственности, государственный акт на земельный участок, свидетельство о праве на наследство, иные документы;
- Должна быть оплачена государственная пошлина в размере 350 рублей;
- Паспорт;
- Доверенность, нотариально удостоверенная, если обращается с заявлением представитель правообладателя.
Для того чтобы здания могли попасть под дачную амнистию, они должен отвечать 2 предъявляемым требованиям:
- Для строительства такого объекта не требуется разрешение на строительство, за исключением индивидуальных жилых домов;
- Объект капитального строительства должен находится на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества или садоводства, а также для целей индивидуального жилищного строительства или индивидуального гаражного строительства.
Документы, необходимые для регистрации:
- Правоустанавливающий документ (выписка из похозяйственной книги, свидетельство о праве собственности, государственный акт на земельный участок, свидетельство о праве на наследство, иные документы). Представление документов на земельный участок не требуется, если право зарегистрировано;
- Должна быть оплачена государственная пошлина в размере 350 рублей;
- Паспорт;
- Доверенность, нотариально удостоверенная, если обращается с заявлением представитель правообладателя;
- Декларация об объекте недвижимости.
07.07.2016