Введена новая форма свидетельства о государственной регистрации права

В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 №765 установлена новая форма свидетельства о государственной регистрации права, которая вводится в обращение на территории Вологодской области с 1 июля 2015 года.

По новой форме свидетельство о государственной регистрации права оформляется на официальном (с изображением Государственного герба Российской Федерации) бланке Управления Росреестра по Вологодской области белого цвета формата А4. На оборотной стороне бланк содержит его учетный номер, при этом требования о том, что такой бланк должен иметь какие-либо степени защиты (в виде водяных знаков и т.п.) действующее законодательство не содержит. Образец бланка, используемого для оформления свидетельства о государственной регистрации права, установлен приказом Управления Росреестра по Вологодской области и размещен на официальном сайте Управления www.to35.rosreestr.ru (раздел «Новости», сообщение «Новый бланк свидетельства»).

Изменение бланка свидетельства не снижает его юридическую силу, поскольку свидетельство нового образца также подтверждает проведенную государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

Обращаем внимание, что замена свидетельств, оформленных на бланках "старого" образца, не требуется. В соответствии с законодательством государственная регистрация в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Свидетельство же о государственной регистрации права являлось и является документом, удостоверяющим только факт проведения такой государственной регистрации, то есть данный документ подтверждает лишь следующее: на дату, указанную в нем в качестве даты выдачи, за определенным в нем лицом зарегистрировано указанное в нем право на основании поименованных в свидетельстве документов на описанный в данном документе объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером, таким образом, свидетельство содержит актуальную информацию только на дату выдачи свидетельства.

Государственная регистрация права может быть подтверждена как свидетельством, так и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). При этом если свидетельство о государственной регистрации права оформляется только в форме бумажного документа, то выписка из ЕГРП в подтверждение проведенной государственной регистрации права может быть выдана также и в форме электронного документа.

Если существует необходимость подтвердить наличие зарегистрированного права, наличие или отсутствие зарегистрированного ограничения (обременения) права на определенную («свежую») дату, то корректнее получить выписку из ЕГРП, нежели использовать сведения из ранее выданного свидетельства или получать новое, поскольку получение выписки и дешевле и быстрее, кроме того, выписку можно получить и в электронном виде, что упрощает, в случае необходимости, передачу третьим / заинтересованным лицам.

Дополнительную информацию можно получить в территориальных отделах Управления, по телефону (8172) 72-86-11 в аппарате Управления или направив обращение почтовой связью (г.Вологда, ул.Челюскинцев, д.3) или электронной почтой 35_upr@rosreestr.ru.