Внимание! Кадастровая оценка объектов капитального строительства

Постановлением Правительства области от 24.09.2012 № 1125 утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Вологодской области. В соответствии с данным постановлением кадастровая стоимость определена для 637 393 объектов недвижимости области, в том числе для 181 352 объектов, расположенных в г. Вологде, и для 102 538 объектов, расположенных в г. Череповце. Кадастровая стоимость определена для всех объектов недвижимости, в том числе для жилищного фонда, производственных объектов и т.д.

Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Вологодской области, размещены на официальном сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в разделе кадастровый учет. Также данная информация опубликована в газете «Красный Север» от 29 сентября; 6, 9, 13, 16, 20, 23, 30 октября; 3, 10, 13, 17, 20, 24, 27 ноября; 1, 4, 8, 11, 15 декабря 2012 года; 2, 5 марта 2013 года.

Статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации установлены особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества, а именно:

1) административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них;

2) нежилых помещений, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

3) объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;

4) жилых домов и жилых помещений, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

В отношении указанных видов недвижимого имущества законом субъекта Российской Федерации устанавливаются особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

Вопросы введения на территории области нового порядка налогообложения объектов недвижимости исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества, в том числе по формированию перечня объектов имущества коммерческого назначения, подлежащих налогообложению рассматривались в рамках рабочей группы, созданной на основании постановления Губернатора области от 29.04.2013 № 193 «О создании рабочей группы».

Департаментом имущественных отношений области сформирован предварительный Перечень объектов имущества, расположенных на территории муниципальных районов и городских округов области, в отношении которых налоговой базой будет являться кадастровая стоимость (далее – предварительный Перечень объектов недвижимости).

Департамент имущественных отношений области предлагает собственникам объектов недвижимости ознакомиться с предварительным Перечнем объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база будет определяться исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Консультирование по вопросам включения объектов недвижимости в Перечень объектов недвижимости осуществляется Департаментом имущественных отношений по телефону 23-00-83 (главный специалист отдела разграничения собственности Гороховская Наталия Николаевна (доб. 3434), главный специалист отдела разграничения собственности Климова Светлана Валентиновна (доб. 3437), начальник отдела разграничения собственности Смирнов Сергей Николаевич (доб. 3432).

Кадастровую стоимость объектов недвижимости Вы можете узнать на сайте Росреестра rosreestr.ru

18.09.2015